Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein bedeutender Lebensmeilenstein. Die passende Immobilienfinanzierung zu finden bringt dabei zahlreiche Fragen und Entscheidungen mit sich. Genau dabei unterstütze ich Sie: mit einer individuellen Beratung, transparenten Lösungen und einer Finanzierung, die zu Ihren finanziellen Möglichkeiten sowie zu Ihrer persönlichen Lebenssituation passt.

​

So läuft  der Immobilienkauf mit Finanzierung ab

​

Der Kauf einer Immobilie und die passende Finanzierung folgen einem klar strukturierten Ablauf. Damit Sie jederzeit den Überblick behalten, begleite ich Sie Schritt für Schritt – von der ersten Beratung über die Finanzierung bis hin zur Auszahlung des Darlehens. Auch nach erfolgreichem Abschluss stehe ich Ihnen weiterhin beratend zur Seite.

​

1. Erstberatung & Finanzierungsplanung

Sobald Sie eine passende Immobilie gefunden haben, beginnt die individuelle Finanzierungsberatung. Gemeinsam analysieren wir Ihre finanzielle Situation sowie Ihre persönlichen Zukunftspläne und entwickeln daraus ein passendes Finanzierungskonzept.

​

2. Eigenkapital festlegen

Ein wichtiger Bestandteil der Finanzierung ist Ihr Eigenkapital. Grundsätzlich gilt: Je höher der Eigenkapitalanteil, desto bessere Finanzierungskonditionen können in der Regel erzielt werden.

​

3. Individuelles Darlehensangebot

Auf Basis Ihrer finanziellen Möglichkeiten erhalten Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit passenden Konditionen und Laufzeiten.

​

4. Abschluss des Darlehensvertrags
Wenn alle Finanzierungsdetails abgestimmt sind, wird der Darlehensvertrag unterzeichnet. Damit ist die Finanzierung verbindlich vorbereitet.

​

5. Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar

Anschließend erfolgt der Notartermin. Dort wird der Kaufvertrag gemeinsam mit allen Vertragsparteien verlesen, rechtlich erläutert, unterzeichnet und anschließend notariell beurkundet.

​

6. Eintragung ins Grundbuch

Nach der Beurkundung veranlasst der Notar die Eintragung der Auflassungsvormerkung sowie der Grundpfandrechte im Grundbuch. Dadurch wird die Immobilie rechtlich für Sie reserviert, bis die endgültige Eigentumsumschreibung erfolgt.

​

7. Kaufpreiszahlung & Eigentumsübergang

Sobald der Kaufpreis fristgerecht bezahlt und der Zahlungseingang bestätigt wurde, erfolgt die endgültige Eintragung als Eigentümer oder Eigentümerin im Grundbuch.

​

8. Schlüsselübergabe

Der Zeitpunkt der Schlüsselübergabe wird individuell im Kaufvertrag geregelt. Mit der Übergabe übernehmen Sie Ihre Immobilie offiziell.

​

9. Sicherheit durch notarielle Begleitung

Das Notariat überwacht die vollständige und rechtssichere Abwicklung aller Verpflichtungen aus dem Kaufvertrag – für maximale Sicherheit auf beiden Seiten.

​

Mehr zu den passenden Finanzierungsoptionen erfahren Sie unter Anschlussfinanzierung, Modernisierungskredit und Bausparvertrag.

​

​

Jetzt kostenloses Online-Erstgespräch vereinbaren.

​